Im Zeitraum 2023 bis Ende des ersten Quartals 2024 konnte die KanAm Grund Group Mietflächen in einer Größenordnung von mehr als 150.000 Quadratmetern neu vermieten oder bestehende Mietverträge verlängern. Die Vermietungserfolge verteilen sich dabei auf 28 Objekte in 8 Ländern. Insgesamt wurden im betrachteten Zeitraum rund 80 Mietverträge abgeschlossen, davon entfallen ca. zwei Drittel auf die Nutzungsart Büro.
Die wichtigsten Zahlen und Fakten auf einen Blick:
- Die größten Vertragsabschlüsse fanden unter anderem in Frankfurt, Barcelona, London, Toulouse und Brüssel statt
- Die Nachfrage an Büroobjekten ist auch im veränderten Marktumfeld – u. a. mit neuen Arbeitswelten und mit einem gestiegenen Anteil von Homeoffice – weiterhin hoch
- Zu den wichtigsten Vermietungserfolgen zählen:
- Die Nachvermietung von rund 24.000 Quadratmetern Mietfläche im „TRIANON“ in Frankfurt an die Deutsche Bundesbank,
- die Verlängerung des Mietvertrags für über 18.000 Quadratmeter Mietfläche im Objekt „Vía Augusta 202-226“ in Barcelona mit der Generalitat de Catalunya,
- eine langfristige Mietvertragsverlängerung im Objekt „One Wood Street“ in London, das über insgesamt 17.000 Quadratmeter Mietfläche verfügt,
- die Vermietung von rund 6.300 Quadratmeter Bürofläche in „Le Totem“ in Toulouse an die Berger-Levrault S.A., sowie
- mehrere Vermietungserfolge in Brüssel in den Objekten „Le Corrège“, „South Crystal“ sowie „Nerviens 85“ über insgesamt rund 9.000 Quadratmeter.
Olivier Catusse, Managing Partner und CEO der KanAm Grund Group, sagt: „Vor dem Hintergrund des nach wie vor herausfordernden gesamtwirtschaftlichen Umfeldes, konzentrieren wir uns weiterhin auf gezielte Asset Management-Aktivitäten. Mietwachstumspotential ist in zahlreichen Segmenten des Immobilienmarktes vorhanden. Davon ist auch der Büromarkt nicht ausgenommen, wenn Lage und Qualität der Objekte stimmen. Das nach wie vor hohe Vermietungsniveau ist ein Beleg dafür, dass wir über ein qualitativ hochwertiges Immobilienportfolio an entsprechenden Standorten verfügen. Die Optimierungen des Immobilienbestandes mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Modernisierung tragen zudem dazu bei, die einzelnen Objekte für Mieter noch attraktiver zu gestalten und im Wettbewerb zu überzeugen. Hier machen sich auch unser langjähriges Know-how sowie die lokale Präsenz an unseren verschiedenen Standorten in Deutschland und Europa bezahlt.“