Scope bescheinigt KanAm Grund Group weiterhin sehr hohe Kompetenz und Qualität
Die KanAm Grund Group wurde beim Asset Management Rating 2024 der Scope Group mit AA- (AMR) bewertet. Damit bescheinigt die unabhängige Ratinggesellschaft dem Unternehmen weiterhin eine sehr hohe Kompetenz und Qualität im Asset Management von Immobilien.
Die im Jahr 2000 gegründete und damit seit rund 24 Jahren bestehende inhabergeführte KanAm Grund Group verfügt über einen langjährigen Track Record im Transaktions- und Asset Management als Immobilien-Asset Manager für institutionelle und private Investoren vor allem am deutschen Markt.
Das aktuelle und erneut sehr gute Asset Management Rating für die KanAm Grund Group wird u.a. von der laut Scope „sehr hohen Branchenexpertise“ und „sehr hohen Transaktions- und Asset Management-Kompetenz in den Büromärkten westeuropäischer Metropolen − insbesondere Paris und London − sowie in Deutschland und in Nordamerika“ gestützt. Als weiterer Grund für das sehr gute Ratingergebnis wurde die „überdurchschnittliche Betriebszugehörigkeit und Stabilität der ersten und zweiten Führungsebene“ angeführt. Darüber hinaus lobt die renommierte Ratinggesellschaft in ihrem Bericht die „sehr hohe Qualität der Prozesse im Risikomanagement“ sowie das „sehr gute operative Asset Management“, was sich wiederum in einer starken Vermietungsleistung der KanAm Grund Group im Betrachtungszeitraum widerspiegelt.
Sehr gute operative Asset Management- sowie Gesamtvermietungsleistung
Die durch das aktuelle Marktumfeld bedingte Fokussierung der KanAm Grund Group auf gezielte Asset Management-Tätigkeiten sowie eine Steigerung der Vermietungsleistung, hob Scope im Ratingbericht positiv hervor.
So konnte die KanAm Grund Group im Berichtszeitraum rund 15 Prozent der Gesamtmietfläche des Immobilienportfolios des offenen Immobilien-Publikumsfonds, LEADING CITIES INVEST, nach- und neuvermieten. Diese Vermietungsleistung wurde seitens Scope als sehr gut bewertet.
„Insbesondere gelang es der Gesellschaft durch die Erhöhung der Vermietungsquote und der Verlängerung der Mietvertragslaufzeiten die Veräußerbarkeit der Immobilien positiv zu beeinflussen,“ so die Ratinggesellschaft.
Die Gesamtvermietungsleistung der KanAm Grund Group mit einer Neu- und Nachvermietungsleistung von knapp 150.000 Quadratmeter mit einem Nettosollmietertrag in Höhe von rund 40,45 Mio. Euro im Betrachtungszeitraum bewertete Scope als sehr hoch. „Die operative Asset Management-Leistung (vor allem Höhe der Vermietungsquote und Neu- und Nachvermietungsleistungen) entspricht der Investmentstrategie und stellt sich im Gesamtbild als sehr gut dar,“ so das Ratingunternehmen.
Bündelung der ESG-Expertise im Leistungspaket "Green Real Estate Solutions"
Auch die seitens der KanAm Grund Group verstärkten ESG-Maßnahmen auf Unternehmens-, Fonds- und Objektebene wurden im Ratingbericht positiv erwähnt.
Das Dienstleistungsangebot der KanAm Grund Group "Green Real Estate Solutions" ist das Resultat der gezielten Weiterentwicklung von Nachhaltigkeitsstrategien für institutionelle Investoren. „Dieses Angebot bündelt die ESG-Expertise des Unternehmens,“ beschreibt Scope es treffend. Investoren und Immobilieneigentümer können dabei zwischen 5 Leistungspaketen mit 15 individuell kombinierbaren Modulen auswählen und von der Expertise der KanAm Grund Group profitieren.
Olivier Catusse, Managing Partner und CEO der KanAm Grund Group, sagt: „Im Zuge der Strategie 2030 konzentrieren wir uns voll und ganz auf unsere Kernkompetenzen. Die hohe Vermietungsquote z.B. ist das Ergebnis gezielter Asset Management-Aktivitäten. Das sehr gute Asset Management Rating von AA- (AMR) zeigt einmal mehr, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Die seitens Scope besonders hervorgehobenen Stärken, u.a. operative Asset Management-Leistung, sehr hohe Transaktions- und Asset Management-Kompetenz sowie sehr hohe Branchenexpertise sind wichtige Eckpfeiler, um unsere Ziele zu erreichen. Mit einer überzeugenden Leistungs- und Produktpalette wollen wir die Bedürfnisse und Ziele unserer Anleger optimal bedienen. Dazu zählen z.B. unser Dienstleistungsangebot "Green Real Estate Solutions" oder auch Produkte wie ein „Europäischer Wohnimmobilienfonds“ sowie ein auf Europa ausgerichteter Fonds mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Wertschöpfung durch Refurbishments. Die Weichen sind gestellt, um langfristig wettbewerbsfähig und entsprechend gut aufgestellt zu sein für die Zukunft.“