CMS hat seinen Mietvertrag über rund 1.200 Quadratmeter Fläche im „Nerviens 85“ in der Avenue des Nerviens 85 in Brüssel bis 2034 verlängert. Die international tätige Wirtschaftskanzlei ist bereits seit 2007 Mieter der Immobilie.
„Nerviens 85“ verfügt über rund 9.300 Quadratmeter vermietbare Fläche. Das 1990 errichtete und 2012 renovierte Multi-Tenant-Objekt umfasst zehn Ober- und vier Untergeschosse sowie 179 Parkplätze. Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück in sehr guter Lage im Leopoldquartier (auch als Europaviertel bekannt), direkt an einer der wenigen innerstädtischen Grünanlagen. Dort haben u.a. zahlreiche europäische Behörden, wie zum Beispiel das Europäisches Parlament, die Europäische Kommission sowie der Europarat ihren Sitz. Auch Botschaften, gemeinnützige Organisationen sowie renommierte Wirtschafts- und Rechtsanwaltskanzleien sind in dem Viertel zahlreich vertreten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, in fußläufiger Entfernung sind diverse Metro- und Busstationen erreichbar.
CMS ist eine der führenden internationalen Wirtschaftskanzleien. Das CMS-Netzwerk ist in über 45 Ländern aktiv und beschäftigt weltweit mehr als 6.800 Juristen. Das CMS EU Law Office in Brüssel befindet sich im 4. Stock von „Nerviens 85“ und ist ein Kompetenzzentrum für EU- und Wettbewerbsrecht.
„Nerviens 85“ mit zahleichen bonitätsstarken und langjährigen Mietern
Neben CMS haben zahlreiche weitere langjährige Mieter ihren Sitz in dem Multi-Tenant-Objekt. Darunter sind u.a. das EU-Büro der Menschenrechtsorganisation Europarat (Council de l´Europe), die Lobbyverbände der EU – European Aluminium und Edana – sowie der Dachverband europäischer Einrichtungen, die der Förderung von Menschen mit Behinderungen dienen (EASPD). Weitere Mieter sind EuroCommerce, die wichtigste europäische Organisation, die den Einzel- und Großhandel vertritt, die Interessenvertretung der deutschen Rechtsanwälte bei den europäischen Institutionen BRAK (Bundesrechtsanwaltskammer) sowie die European Biogas Association (EBA) und der Handelsverband Deutschland (HDE e.V.).
Zielgerichtete Asset-Management- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen machen „Nerviens 85“ für Mieter und Interessenten noch attraktiver
Um den Mietern einen noch größeren Wohlfühlfaktor zu bieten, wurden diverse Renovierungsarbeiten in der Lobby sowie die Modernisierung der Meeting- und Sozialräume in „Nerviens 85“ durchgeführt. Dies steigert zugleich auch für neue Interessenten die Attraktivität des Objektes. Darüber hinaus wurden die Allgemeinflächen auf CO2-neutrale Energieversorgung umgestellt. Auch die Mieter haben die Möglichkeit, sich über einen Rahmenvertrag mit ihren Flächen daran zu beteiligen. Weitere Nachhaltigkeitsoptimierungen waren darüber hinaus u.a. die Schulung des Property Managers für einen besseren ESG-Datenaustausch sowie neue stromsparende Aufzüge.
CMS verlängert Mietvertrag für „Nerviens 85“ in Brüssel
