Professionelle Begleitung in jeder Investmentphase 

Das Asset-Management ist der Kern unserer Leistungen für institutionelle und semiprofessionelle Investorinnen und Investoren .

Dazu gehört, dass wir Immobilienwerte aktiv und unter strategischen Gesichtspunkten steigern: Von 2003 bis 2023 haben wir rund 7,6 Mrd. Euro in wertorientierte und mietergerechte bauliche Maßnahmen investiert. Auch die Portfoliosteuerung können wir komplett übernehmen: von der Bewirtschaftung bis zu Beteiligungsmanagement, Dokumentation und laufendem Reporting.

Ein Schwerpunkt unseres Expertenteams liegt darauf, Objekte und Portfolios nachhaltig und wirtschaftlich zu entwickeln. Zu unseren Leistungen gehört auch ein an Covenants und Net-Operating-Income (NOI) orientiertes Asset-Management.

Planungssicherheit, Kosteneffizienz, optimierte Renditen:

Dazu arbeiten wir mit einer Vielzahl lokaler, international agierender Banken und Kreditgebern zusammen. Dabei entscheiden wir unabhängig und verfügen über einen exzellenten Marktzugang. So können wir für Sie hervorragende Konditionen und Kreditbedingungen erzielen und ein umfassendes Finanzierungsmanagement gestalten. Ihr Kreditportfolio überwachen und bewerten wir auf Wunsch bis auf Einzelvertragsebene (z. B. Covenants).

Unsere Experten im Research arbeiten mit eigenen Scoring- und Analysemodellen.

Damit zeigen wir Ihnen die Chancen und Risiken der internationalen Immobilienmärkte transparent und kompakt auf – sei es auf der Ebene von Städten oder einzelnen Objekten. Dabei bilden wir spezifische makro- und mikroökonomische Rahmenbedingungen ebenso ab wie die Aktivitäten wichtiger Investoren. Auf dieser einzigartigen Datenbasis können Sie treffsicher über potenzielle Investitionen oder Desinvestitionen entscheiden.

Bei der Bewertung setzen unsere Experten relevante Methoden ein, um Marktwert und mögliche Preise zu ermitteln.

So entscheiden Sie auf fundierter Basis: ob es um An- oder Verkäufe geht, um Vermietung oder um Entwicklungsmaßnahmen. Unser Leistungsportfolio umfasst finanzwirtschaftliche Immobilienanalysen, Businesspläne sowie Machbarkeits- und Rentabilitätsberechnungen. Zudem erstellen wir vom jeweiligen Szenario abhängige Cashflow-Prognosen und plausibilisieren Einzel- und Portfoliobewertungen. Oder zielen Sie auf eine Optimierung der Performance oder der Ausschüttungen? Dann erarbeiten wir Handlungsoptionen zur Neupositionierung von Immobilien.