12.11.2020
KanAm Grund Group kauft in Brüssel das Bürogebäude ′South Crystal′
- Sechstes Objekt des KanAm Grund European Cities KI
- Fondsangebot richtet sich an institutionelle Investoren aus dem Bankenbereich
Die KanAm Grund Group hat in der belgischen Hauptstadt Brüssel für einen Immobilien-Spezialfonds das Büro-Gebäude „South Crystal“ erworben. Das neungeschossige Objekt mit einer vermietbaren Fläche von rund 7.300 Quadratmetern liegt südöstlich der Innenstadt im South District-Teilmarkt Brüssels in der Avenue Fonsny Ecke Rue de Russie direkt gegenüber vom Haupteingang zum bekannten Südbahnhof. Hauptmieter ist die INFRABEL S.A., eine zu nahezu 100 Prozent vom Staat gehaltene Gesellschaft, die das belgische Schienennetz baut, betreibt und instand hält. Das EPC (Energy Performance Certificate) für das Gebäude wurde vom Verkäufer, dem belgischen Versicherungskonzern Ethias, gerade um 15 Jahre verlängert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
South Crystal in Brüssel ist das sechste Objekt des KanAm Grund European Cities KI, der vor allem von Sparkassen und Volksbanken genutzt wird. Dieser Immobilien-Spezialfonds ist damit in sechs Gebäude an drei europäischen Standorten investiert, neben Brüssel auch in Dublin und Lyon. Das Bürogebäude South Crystal ist erst neun Jahre alt und in ausgesprochen gutem und gepflegtem Zustand. Neben den Büro-Etagen befinden sich im Erdgeschoss noch ein kleiner Supermarkt, ein Schnellimbiss sowie eine Creperie. Im Untergeschoss bietet das Gebäude 34 Tiefgaragenplätze.
Die KanAm Grund Group baut ihre Portfolien für institutionelle Investoren kontinuierlich aus. Der KanAm Grund European Cities KI reiht sich ein in die wachsende Familie spezialisierter institutioneller Fonds der KanAm Grund Group. Hierzu gehören der Fokus Süddeutschland Fonds sowie weitere KanAm Grund Fonds, die über Deutschland hinaus in Europa investieren. Immobilien dieser Fonds liegen unter anderem in Frankreich, Großbritannien, Belgien, in den Niederlanden, Luxemburg, Schweiz und in Deutschland. Zu den Kunden dieser KanAm Grund Group-Fondsfamilie zählen unter anderem Banken mit ihren Depot A-Anlagen, Unternehmen und kirchliche Vermögen, Pensions- und Versorgungskassen sowie High-Networth Familienvermögen.