Der nordöstliche Teil der Alten Jakobstraße wird durch die für Berlin typische Blockrandbebauung mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss sowie vorwiegend Büro- und Wohnnutzung in den Obergeschossen geprägt. Der südwestliche Teil dagegen dient überwiegend der Wohnnutzung und bietet mehr Grünflächen. Der Charakter der zentralen und damit verkehrsgünstigen Lage wird durch den Alexanderplatz und den Fernsehturm, den Gendarmenmarkt und die angrenzende Museumsinsel mitsamt ihren Sehenswürdigkeiten wie dem Berliner Dom, dem Berliner Schloss und Museen geformt.
Die Investitionsstrategie des Fokus Norddeutschland Fonds verfolgt den Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios in Norddeutschland aus Büroimmobilien, Einzelhandels-Geschäftshäusern, Hotel und Wohnen und strebt einen ausgewogenen Immobilienmix von hochwertigen und nachhaltigen Core und Core+ Objekten an, die langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs erwarten lassen.
Die KanAm Grund Group baut ihre Portfolien für institutionelle Investoren kontinuierlich aus. Der Fokus Norddeutschland Fonds reiht sich in die wachsende Familie spezialisierter institutioneller Fonds der KanAm Grund Group ein. Hierzu gehören der Fokus Süddeutschland Fonds sowie weitere KanAm Grund Fonds, die über Deutschland hinaus in Europa investieren. Immobilien dieser Fonds liegen unter anderem in Frankreich, Großbritannien, Belgien, den Niederlanden, Luxemburg, Schweiz und Deutschland. Zu den Kunden dieser KanAm Grund Group-Fondsfamilie zählen unter anderem Banken mit ihren Depot A-Anlagen, Unternehmen und kirchliche Vermögen, Pensions- und Versorgungskassen sowie High-Networth Familienvermögen.