KanAm Grund Group kauft das Kontorhaus in Frankfurt

• Wachsende Familie an Immobilien-Spezialfonds

Die KanAm Grund Group hat für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds das Kontorhaus in Frankfurt gekauft. Das sechsgeschossige Bürogebäude mit rund 6.400 m² Mietfläche in der Mainzer Landstraße 181 ist voll vermietet, mit der Deutschen Bahn als Hauptmieter. Es beherbergt auch eine große Gemeinschaftspraxis für Radiologie und Nuklearmedizin sowie ein Schnellrestaurant. Das Kontorhaus liegt im Gallusviertel, einem sich rasch modernisierenden Teilmarkt des Frankfurter Innenstadtbereiches (CBD) mit der großen Shopping Mall Skyline Plaza, Büro-Hochhäusern wie Tower 185 oder The One sowie dem Kongresszentrum Cap Europa. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Westbrook Partners ist der Verkäufer der Immobilie. Die Transaktion wurde von Savills begleitet.

Die KanAm Grund Group bedient institutionelle Investoren mit einer wachsenden Familie von Immobilien-Spezialfonds nach deutschem und luxemburgischem Recht sowie Separate Account Mandaten. Dabei deckt die KanAm Grund Group von Core, über Core+ und Value Add bis hin zum Development Fonds eine große Bandbreite an Risikoklassen ab. Der jüngste Immobilien-Spezialfonds dieser Familie ist der KanAm Grund European Cities KI, der dieses Jahr bereits in Lyon ein Bürohaus kaufte.

Das Kontorhaus mit seinen sechs Obergeschossen verfügt über eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen und zusätzlichen Außenstellplätzen. Neben den rund 6.000 m² Bürofläche und 156 m² Restaurant sind 276 m² Lagerfläche vorhanden. Frankfurt ist in den vergangenen 10 Jahren mit 16,6 % die am schnellsten wachsende deutsche Großstadt gewesen, vor München (+12,8 %) und Stuttgart (+9,4 %). Als „Finanzhauptstadt“ des kontinentalen Europas beherbergt Frankfurt mit seinem internationalen Großflughafen rund 200 globale Finanzinstitutionen und Hauptsitze von Banken wie der Deutschen Bank, Commerzbank oder der Deutschen Börse Group.